武汉市私家侦探：兄弟两人可以共同继承房产吗
一、兄弟两人可以共同继承房产吗
这兄弟俩继承房产的事儿。
你看，法律这块，继承
一开始，那第一顺序的继承人就该登场，这里面有配偶、子女还有父母。
要是没第一顺序继承人来继承，那第二顺序继承人就顶上，像兄弟姐妹就属于第二顺序的。
要是父母已经不在，那兄弟俩作为同一顺序的继承人，那对这房产可是有平等的继承权，意思就是他们可以一起继承这房产。
在共同继承的时候，他们可以商量着来确定各自占的份额，也可以在分割房产的时候，根据实际的情况去合理地分配。
要是商量不到一块儿去，那就可以去人民法院起诉，然后让法院根据具体的情况来作出判决。
反正，兄弟俩是有权利一起去继承房产，不过可得遵守法律的规定和相关的程序，可不能乱来，得按照规矩来，这样才能把这事儿给处理好。
二、兄弟共同继承房产后如何进行分割
1.协商分割：兄弟双方首先可自行协商，根据各自需求、意愿，就房产的归属、补偿方式等达成一致，形成书面协议。这是最为便捷且和谐的方式，能充分尊重双方意愿。
2.折价补偿：若一方想取得房屋所有权，可对另一方进行折价补偿。即按照房产的市场评估价格，给予对方相应份额的货币补偿。比如房产价值100万，兄弟各占一半份额，取得房屋的一方需支付50万给另一方。
3.实物分割：若房产可进行物理上的合理分割，且不影响其使用价值和整体功能，可进行实物分割，各自拥有相应部分的所有权。
4.拍卖、变卖分割：若双方都不想保留房产，可共同将房产拍卖或变卖，就所得价款按照继承份额进行分割。
若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况依法判决。
三、兄弟共同继承房产有哪些法律手续
首先，需确定被继承人是否留有遗嘱。若有合法有效的遗嘱指定兄弟共同继承房产，兄弟
若没有遗嘱，则按法定继承处理。兄弟作为同一顺序继承人，共同继承房产。此时要准备被继承人死亡证明、亲属关系证明、房产产权证明、继承人身份证明等，前往公证处办理法定继承公证。
完成公证后，兄弟俩携带公证书、房产证等材料到不动产登记机构申请办理房屋过户登记手续。登记机构经审核无误后，会将房屋产权变更登记至兄弟名下。办理过程中要注意确保各项材料真实、完整，以免影响继承手续的顺利进行。
当探讨兄弟两人是否可以共同继承房产时，这里面还有不少学问。在顺利共同继承房产后，可能面临房产如何实际使用和管理的问题，比如是共同居住、出租还是一方居住给予另一方补偿等。而且，兄弟两人共同继承房产后若要进行房产处分，像出售或抵押，又该遵循怎样的流程和规定。倘若你在兄弟共同继承房产的后续事项上，诸如房产使用安排、处分流程等方面存在疑问，别为此烦恼。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答，助你明晰相关法律要点。